Разрешение

by admin на 8 января, 2020

По законам ТРСК иностранный гражданин имеет право приобрести одну квартиру или виллу на Северном Кипре. Для приобретения нескольких объектов недвижимости необходимо зарегистрировать их на коммерческую организацию или на другое лицо.

После принятия решения о покупке недвижимости вам необходимо найти юриста, который подготовит договор и заявку на получение разрешения на покупку. Стоимость юридических услуг составит примерно 1200 фунтов стерлингов. Далее ваше заявление подается на рассмотрение в Совет министров и Военный комитет. Срок рассмотрения заявлений на получение разрешения на приобретение недвижимости на Северном Кипре от иностранных граждан составляет 0,5-2 года. В результате вы можете получить разрешение после подписания договора на покупку недвижимости, полной оплаты и даже переезда.

Вы можете получить индивидуальный титул на объект недвижимости только при наличии разрешения на покупку недвижимости. До его получения ваше право собственности на объект будет основываться только на договоре, а зарегистрированным владельцем будет продавец.

Для того чтобы подготовить документы для получения разрешения, необходимо представить в МВД ТРСК справку о судимости покупателя, переведенную на английский язык и нотариально заверенную.

Причины отказа в выдаче разрешения на приобретение недвижимости:

• владение недвижимостью на Северном Кипре супругом заявителя;

– судимость заявителя;

• расположение объекта недвижимости вблизи военных складов или стратегически важных общественных объектов.

Также права собственности на земельные участки, расположенные вблизи военных объектов, не выдаются физическими лицами и небольшими частными строительными организациями. Для крупных инвесторов могут быть сделаны исключения.