Вложения

by admin на 8 января, 2020

Инвестиции в недвижимость-это вложение денежных средств в готовую или строящуюся недвижимость с целью получения дохода в будущем. Всегда есть спрос на недвижимость, потому что жилье-это необходимость для каждого человека. Основные виды дохода от недвижимости: пассивный-от сдачи в аренду, и спекулятивный – от перепродажи.
Инвестирование в недвижимость несет значительно меньшие сопутствующие затраты, в отличие от других видов малого бизнеса.
Для того, чтобы начать зарабатывать на недвижимости, в первую очередь необходимо приобрести недвижимость. Это может быть квартира или коммерческая недвижимость, например офис или складское помещение. В последнее время очень популярны инвестиции в зарубежную недвижимость. Вы можете оплатить всю стоимость нового объекта сразу, в рассрочку или в кредит. Есть возможность купить строящуюся недвижимость.

Инвестирование в недвижимость имеет ряд положительных факторов:
– Это практически безубыточный бизнес, потому что цена недвижимости не может быть ниже нуля;

• Заработок может быть как краткосрочным, так и долгосрочным;
• Объект недвижимости может быть использован в личных целях – для проживания или других целей – ;
• Недвижимость можно продать или подарить;
• Низкий уровень рисков.

Инвестирование в недвижимость также имеет ряд негативных факторов:

• А доход от аренды не слишком высок;
• Риск отсутствия арендаторов;
  – Низкая ликвидность;
• Дополнительные расходы, такие как ремонт, коммунальные платежи, налоги на имущество;
• Потребность в достаточно большом начальном капитале;
• Риск задержки завершения строительства в срок при приобретении строящейся недвижимости.